ユニハイム明石

  • 兵庫県明石市大明石町二丁目

  • / 明石駅 徒歩7分

  • 1980年築 / 11階建 / 257戸 / SRC造

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価格偏差値

58.8
割安

推定相場価格より12.9%割安

販価
1,788万円
27.5万円/㎡
相場
2,053万円
31.6万円/㎡
1,154
1,753
2,352
2,952
AI査定結果
推定相場価格
2,053万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,753万円〜2,352万円
27.0万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年6月11日
ユニハイム明石
1,788万円（27.5万円/㎡）/ 6階 / 64.96㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴76件の平均平米単価は28.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/091,788万円27.5万円6階 64.96㎡ 2LDK南西
2025/06/092,280万円32.5万円6階 70.06㎡ 3LDK西
2025/06/081,880万円25.7万円1階 73.08㎡ 3LDK+S南
2025/06/081,880万円25.7万円1階 73.08㎡ 3LDK西
2025/06/072,390万円34.1万円4階 70.06㎡ 3LDK西
2025/05/311,760万円27.1万円4階 64.96㎡ 3LDK東
2025/05/181,580万円21.6万円5階 73.08㎡ 4DK南
2025/05/171,780万円27.4万円6階 64.96㎡ 3LDK南西
2025/05/131,780万円27.4万円6階 64.96㎡ 2LDK南西
2025/04/291,780万円24.4万円5階 73.08㎡ 4DK南
2025/04/231,480万円22.8万円6階 64.96㎡ 3LDK南西
2025/04/152,180万円26.1万円4階 83.52㎡ 2LDK東
2025/04/151,880万円28.9万円6階 64.95㎡ 3LDK南西
2025/04/122,490万円35.5万円4階 70.06㎡ 3LDK西
2025/04/072,380万円32.6万円3階 73.08㎡ 3LDK南
2025/04/061,870万円25.6万円5階 73.08㎡ 4DK西
2025/03/141,880万円25.7万円2階 73.08㎡ 3SLDK南西
2025/02/221,880万円25.7万円1階 73.08㎡ 3SLDK-
2025/02/141,980万円27.1万円2階 73.08㎡ 4LDK南
2025/02/102,180万円26.1万円4階 83.52㎡ 3LDK北
2025/02/041,980万円27.1万円5階 73.08㎡ 4DK西
2025/01/212,380万円28.5万円4階 83.52㎡ 2LDK東
2024/12/301,980万円27.1万円2階 73.08㎡ 3SLDK南西
2024/12/251,490万円22.9万円11階 64.96㎡ 2LDK+S南西
2024/12/161,680万円29.6万円3階 56.84㎡ 1SLDK南
2024/12/091,580万円24.3万円6階 64.96㎡ 3LDK南西
2024/12/061,980万円27.1万円1階 73.08㎡ 3LDK+S西
2024/11/191,680万円29.6万円3階 56.84㎡ 1LDK-
2024/11/052,480万円29.7万円4階 83.52㎡ 3LDK北
2024/11/031,580万円22.6万円4階 70.06㎡ 3LDK西
2024/11/022,160万円29.6万円2階 73.08㎡ 4LDK南
2024/10/122,580万円35.3万円3階 73.08㎡ 3LDK南
2024/10/021,780万円31.3万円3階 56.84㎡ 1SLDK-
2024/10/011,980万円27.1万円1階 73.08㎡ 3LDK-
2024/09/261,480万円21.1万円6階 70.06㎡ 3LDK西
2024/09/142,480万円29.7万円4階 83.52㎡ 2LDK東
2024/08/121,690万円23.1万円4階 73.08㎡ 3SLDK東
2024/08/062,160万円33.3万円7階 64.96㎡ 3LDK北西
2024/07/312,180万円33.6万円7階 64.96㎡ 3LDK北西
2024/07/211,920万円26.3万円5階 73.08㎡ 4DK-
2024/07/212,280万円35.1万円7階 64.96㎡ 3LDK北西
2024/07/062,580万円30.9万円4階 83.52㎡ 2LDK北
2024/06/221,850万円32.5万円3階 56.84㎡ 1SLDK南
2024/06/212,580万円30.9万円4階 83.52㎡ 3LDK東
2024/06/181,480万円20.3万円1階 73.08㎡ 3LDK西
2024/06/152,380万円36.6万円7階 64.96㎡ 3LDK北西
2024/06/122,798万円33.5万円4階 83.52㎡ 2LDK東
2024/05/182,798万円33.5万円4階 83.52㎡ 3LDK東
2024/05/111,880万円25.7万円10階 73.08㎡ 3LDK西
2024/05/082,680万円36.7万円3階 73.08㎡ 3LDK南
2024/05/082,480万円38.2万円7階 64.96㎡ 3LDK北西
2024/04/141,850万円32.5万円3階 56.84㎡ 1LDK+S南西
2024/04/142,880万円34.5万円4階 83.52㎡ 2LDK北
2024/03/312,880万円34.5万円4階 83.52㎡ 3LDK東
2024/03/132,980万円35.7万円4階 83.52㎡ 3LDK東
2024/03/131,990万円30.6万円4階 64.96㎡ 3LDK南西
2024/03/132,080万円28.5万円10階 73.08㎡ 3LDK西
2024/02/121,780万円24.4万円4階 73.08㎡ 3LDK+S東
2024/02/112,980万円35.7万円4階 83.52㎡ 2LDK北
2024/01/022,480万円32.2万円9階 77.02㎡ 2SLDK南西
2023/11/251,780万円24.4万円4階 73.08㎡ 3LDK南
2023/09/041,820万円24.9万円4階 73.08㎡ 3LDK+S東
2023/06/031,980万円30.5万円4階 64.96㎡ 3LDK西
2023/05/311,770万円24.2万円4階 73.08㎡ 3LDK+S東
2023/05/242,180万円25.4万円6階 85.72㎡ 5DK南東
2023/05/221,980万円23.7万円4階 83.52㎡ 3LDK東
2023/04/081,980万円27.1万円2階 73.08㎡ 2LDK+S西
2023/04/062,080万円28.5万円2階 73.08㎡ 2LDK西
2023/03/282,080万円28.5万円2階 73.08㎡ 2LDK+S東
2023/03/272,180万円29.8万円2階 73.08㎡ 2LDK+S東
2023/03/191,980万円27.1万円6階 73.08㎡ 3LDK+S西
2023/03/162,080万円28.5万円6階 73.08㎡ 3LDK+S西
2023/01/112,280万円26.6万円6階 85.72㎡ 4LDK南東
2022/12/102,980万円35.7万円8階 83.52㎡ 3LDK東
2022/08/062,280万円28.4万円9階 80.31㎡ 4LDK北西
2022/06/052,390万円32.7万円4階 73.08㎡ 3LDK北西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ユニハイム明石
明石市大明石町二丁目
明石駅7分 1,788万円27.5万円64.96㎡2LDK6階 / 11階建 南西1980年257戸SRC
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2025/06/04藤和明石公園ハイタウン2号棟
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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ユニハイム明石
明石市大明石町二丁目
明石駅7分 8.7万円0.13万円64.96㎡2LDK6階 / 11階建 南西1980年257戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、明石市では10.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は明石市の平均と比較して27.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.5万円/㎡
前年比+4.3%
明石市
21.5万円/㎡
前年比-10.6%

マンション概要

マンション名ユニハイム明石
所在地兵庫県明石市大明石町二丁目
交通明石駅徒歩7分
築年月1980年
階数11階建
総戸数257戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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